- By Sheraz
- November 25, 2025
Sisu artiklid
Kui keegi ütleb, Monefit et on privaatne, tähendab see tavaliselt seda, et ta ei taha, et inimesed esitaksid isiklikke küsimusi või siseneksid nende sisekosmosesse. Sellel võib olla tagajärjed paljudes erinevates olukordades. Näiteks eraisiku juriidiline määratlus mõjutab suuresti tõendamiskoormust laimujuhtumite puhul.
Pereliikmed on tavaliselt mõistvamad kui laenu andvad asutused, eriti kui laenuvõtjal on halb krediit või rahalised raskused. Seetõttu ei pruugi nad nõuda nii ranget krediidikontrolli ega nii palju dokumente. Kuid laen mõjutab endiselt teie sugulase krediidiajalugu ja teie vastutate, kui laenuvõtja võlga ei täida. Mõju saate leevendada, kui kirjutate laenutingimused kirja ja jälgite hoolikalt tagasimakseid. Samuti võib olla kasulik uurida teisi võimalusi oma pereliikme abistamiseks, näiteks kogukonna ressursse või valitsuse abiprogramme. Enne pereliikmele laenu andmist kaalu plusse ja miinuseid ning kaalu alternatiivseid meetodeid oma lähedaste toetamiseks. Võib-olla leiate, et kingitus on parem valik.
Privaatne viitab millelegi, mis kuulub või mõjutab konkreetset inimest, mitte kõiki. See võib viidata ka inimese suguelunditele, mida sageli nimetatakse nende “eraelunditeks”. Eraisik on kaitstud eraelu puutumatuse seadustega ja võib eeldada, et ta saab meedias vähem tähelepanu kui avaliku elu tegelane.
Eralaenud võivad pakkuda selliseid eeliseid nagu maksete paindlikkus ja madal intressimäär, mis pole föderaalsete õppelaenude puhul saadaval. Samuti võivad nad lubada laenuvõtjal föderaalmaksudest maha arvata laenuintressimaksed, kui nad määravad oma maksud standardse mahaarvamise asemel.
Eraõiguslik laenuandja nõuab tavaliselt heakskiitmiseks head krediidiskoori, kuid eelkvalifitseerimine on suurepärane viis teada saada, mida laenuandjad on valmis pakkuma ja kas nende intressimäärad sobivad teie eelarvega. Laenuvõtjad peaksid võrdlema mitut erinevat laenuandjat, uurides abikõlblikkuse nõudeid, intressimäärasid, tasusid, tagasimakseplaane ja leevendusvõimalusi (kui neid on). Näiteks pakuvad mõned laenuandjad sissetulekupõhiseid tagasimakseprogramme, mis vähendavad igakuiseid makseid laenuvõtja sissetuleku põhjal. See pole föderaallaenude puhul saadaval, kuid see võib olla kasulik tööriist laenuvõtjatele, kes vajavad abi oma maksete tasumisel.
Erasektori laenudega kaasnevad mitmed riskid. Näiteks kui te ei maksa oma laenu tagasi või ei maksa seda õigel ajal tagasi, võite kahjustada oma võimalusi saada tulevikus rohkem eraraha. Lisaks nõuavad paljud eralaenuandjad tagatist. See võib põhjustada probleeme, kui vara väärtus väheneb või sellest ei piisa võlasumma katmiseks.
Teine oht on see, et eralaenud on tavaliselt lühema tähtajaga kui traditsioonilised hüpoteegid. See tähendab, et peate oma laenu tagasi maksma lühema aja jooksul, mis võib osutuda keeruliseks, kui te ei saa seda endale lubada.
Samuti on paljudel eralaenud kõrgemad intressimäärad ja tasud kui traditsioonilistel hüpoteeklaenudel. Seda seetõttu, et neid ei toeta valitsus ja need ei paku samu eeliseid, mida föderaallaenud pakuvad. Siiski saavad laenuvõtjad mõnda neist riskidest maandada, veendudes, et neil on hea krediidiskoor ja esitades taotluse koos kaasallkirjastajaga.
Eralaenuandjad võivad olla eraisikud või ettevõtted, kes on spetsialiseerunud raskete laenude pakkumisele. Teie vajadustele vastava leidmine võib võtta aega, kuid see on pingutust väärt, kui otsite alternatiivi traditsioonilistele finantsasutustele.
Eralaenuandjate standardid ei ole tavaliselt nii ranged kui pankade omad. Nad võivad olla paindlikumad selle osas, kellele nad laenavad, ja tavaliselt nõuavad nad ainult krediidiaruannet, hinnangut ja üksikasjalikku plaani investeeringu tegemise kohta.
Privaatlaenuandja leiate võrguürituste kaudu või veebist otsides. Tavapärane on eralaenuandjaga isiklikult kohtumine enne laenurahaga nõustumist. Hea viis koosoleku soojendamiseks on teha “külm kõne”, kus võtate ühendust potentsiaalsete laenuandjatega ja tutvustate oma projekti. See aitab neil end teiega koos töötamise ideega mugavamalt tunda. Paljud investorid kasutavad seda rahastamismeetodit oma kinnisvarainvesteeringute rahastamiseks.
